Chúng ta nên chọn nhà phố hay là nhà chung cư để an cư lạc nghiệp?
Hiện nay ai cũng muốn sở hữu một ngôi nhà để có trốn đi vào ổn định và đặc biệt trong năm mới. Chắc chắn cũng có nhiều người mong mỏi là năm mới sẽ có một bước tiến mới đó là sẽ có một chỗ an cư như ý.
Nhưng lựa chọn giữa nhà phố hoặc là chung cư là điều băn khoăn. Mỗi hình thức nhà đều có những ưu và những nhược điểm riêng. Hôm nay thì chúng ta sẽ phân tích về vấn đề này.
Nhà chung cư:
Diện tích trung bình 60 đến 100 mét vuông. Tầm nhìn hướng ra mặt sông thoáng mát, đầy đủ hồ bơi, gần siêu thị. Ở chung cư đó mình phải chịu rất là nhiều loại phí, nào là phí bảo vệ, phí thang máy, phí giữ xe. Tổng cộng lại các phí đó một tháng nó gần bằng nửa số tiền thuê nhà ở rồi tự nhiên mình mua nhà giống như mình thuê lại nhà của mình.
Ở căn hộ chung cư có bảo vệ an ninh rất tốt, không có lo trộm cướp. Chưa kể dịch vụ tiện ích sẵn luôn trong khu chung cư bước ra cửa một cái là có liền.
 |
| Nhà chung cư |
Nhà phố
Không gian riêng tư với lại sau nảy cơi nói hay muốn xây thêm tầng đều được, hàng tháng không
phải chịu mấy loại phí như ở chung cư.
Mua nhà phố khu trung tâm rất đắt không phù hợp với túi tiền. Còn những nhà mà mới xây
có vẻ tiện nghi thoáng mát một chút thì ở xa thành phố, xa trung tâm quá đi lại bất tiện.
 |
| Mặt tiền nhà phố |
Cho nên là mua nhà phố hay nhà chung cư đều có những nhu cầu khác nhau.
Tại Việt Nam người mua nhà thường có lựa chọn một căn nhà có các tiêu chí như:
- tiêu chí địa điểm chiếm 50%
- tiêu chí giá cả 30%
- các tiêu chí khác chiếm 20% bao gồm tiện ích công cộng, uy tín chủ đầu tư, chất lượng dự án, tính pháp lý của dự án.
Trước tiên giá cả rẻ thì tốt hơn một chút để các tiêu chí còn lại có thể cân nhắc trước khi quyết định mua. Địa điểm dự án nằm ở đâu, có xa công ty xa trung tâm thành phố hay không càng các trung tâm bao nhiêu thì giá càng dễ chịu.
Hiện nay có một sự gia tăng nhẹ số lượng các dự án đáp ứng nhu cầu của người mua cho việc tìm kiếm căn hộ ra vào thuận lợi khu trung tâm thành phố. Luôn có các căn hộ giá 1 tỷ đến 2 tỷ đồng đều có mặt tại các vùng ven thành phố.
 |
| Mặt tiền nhà phố |
- Dù chỉ là bốn bức tường và một mái nhà nhưng chỉ khi chất lượng đáp ứng mong đợi của bản thân mới đỡ vất vả với việc sửa chữa cải tạo trong tương lai khi nhà xuống cấp.
Người mua nhà thường quan tâm đến các dịch vụ liên quan đến cuộc sống của họ như: trường học, bệnh viện siêu thị, công viên, hệ thống cấp nước, môi trường sống thoải mái, an ninh tốt. Đa số các khu nhà liền kề đều có ưu điểm là yên tính xanh sạch phù hợp cho trẻ em vui chơi và mọi người tập thể dục.
Về mỹ quan và chất lượng công trình tìm người mua nhà cần tìm hiểu kỹ và nghe ý kiến của các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong ngành xây dựng.Chất lượng công trình sắp mua tìm hiểu kiến thiết kế và chất lượng phòng khách phòng ngủ nhà bếp nhà tắm ban công cửa.
Nội thất căn nhà có hợp gu của bạn hay không một nhân tố quan trọng cần lưu ý là ánh sáng tự nhiên cho căn nhà thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên nhiều nhất thì sẽ mang lại sức khỏe và tâm lý tuyệt vời cho gia đình của bạn.
Chọn dự án của các chủ đầu tư có kinh nghiệm và năng lực trong lĩnh vực xây dựng nhà thờ tìm hiểu kỹ hạng mục xây dựng và cả cam kết tiến độ dự án.
Nói chung việc tìm một ngôi nhà chung cư hay nhà phố phải dựa vào mục đích cá nhân của người mua.
Nhà phố thuộc quyền sở hữu mang tính cá nhân hơn nếu không phải chia sẻ khu vực công cộng với hàng xóm như sảnh, ban công, chỗ để xe có một căn nhà phố được lô đất riêng. Nhìn chung là nhiều không gian hơn vườn trước hay vườn sau nhà cơ mà yếu tố tích cực giúp người mua.
Cái điểm bất lợi của nhà phố là không có mặt tiền rộng và hạn chế về mặt thiết kế đã số nhà phố thì có hai lầu trở lên cầu thang bên trong khi đối với những người lớn tuổi thì di chuyển sẽ có đôi chút khó khăn
 |
| Nội thất nhà phố |
Vậy thì theo người mua nhà phố có thể gặp phải những khó khăn gì?
An ninh có một vấn đề hạn chế vì mọi rủi ro xảy ra để chủ nhà sẽ phải gánh hết chứ không phải công ty quản lý tòa nhà chịu trách nhiệm như với căn hộ chung cư
Còn chung cư để mang lại cho người vô tâm lý thoải mái không phải lo lắng về vấn đề an ninh dành thời gian tận hưởng cuộc sống. Các tiện ích cộng đồng dân cư cũng là một điểm hấp dẫn người mua nhà
Nhược điểm của nhà chung cư
Bạn sẽ có cảm giác không đủ không gian cho riêng mình với cái gì cũng phải chia sẻ tiện ích công cộng như vườn chung có khi lại không hấp dẫn đối với vài người mua về vấn đề vệ sinh phải là ý thức chung tùy từng nhu cầu mà lựa chọn nhà chung cư
Những gia đình trẻ chưa có con còn có một con sẽ có tiêu chí chọn mua nhà khác so với những gia đình có cả ông bà cha mẹ và hai con trở lên.
Chúng ta đang chứng kiến chính phủ đã và đang thực hiện một số chiến lược khác nhau để đại đa số người dân có thể mua căn hộ giá cả ngày càng phải chăng hơn điều này cho phép các chủ dự án và các ngân hàng liên kết với nhau trong việc hỗ trợ các khoản vay ưu đãi cho người mua.
Đồng thời giúp việc giải ngân cho các chủ đầu tư thuận lợi hơn để xây dựng các dự án phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Trên đây là những nhận định về nhà chung cư hay nhà phố. các bạn có thể cân nhắc để mua phù hợp với nhu cầu của mình
Nếu các bạn quan tâm đến nhà phố mình xin giới thiệu một dự án có thể đáp ứng được nhu cầu của gia đình bạn:
 |
| Nhà Biên Hòa giá rẻ |
Chi tiết xem tại :https://bit.ly/37jBYI3
Tag:mua-nha-pho-hay-nha-chung-cu
Comments
Post a Comment