Đất dự án là gì ? Cách đầu tư bất động sản hiệu quả

Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chúng ta thường nghe nhắc đến cụm từ đất nền dự án và đất dự án. Tuy nhiên, để hiểu cặn cẽ về khái niệm này thì không phải ai cũng nắm rõ. Vậy hãy cùng HAYLAND  tham khảo thông tin bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về đất nền dự án nhé!

Đất dự án là gì?

đất dự án là gì

Đất dự án là những lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư nhưng chưa được xây dựng và vẫn ở trạng thái ban đầu hiểu đơn giản là đất ở giai đoạn đầu chưa bị con người tiến hành xây dựng.

Những điều cần thiết khi mua đất nền dự án

Tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư
Để tránh những rủi ro khi đầu tư bất động sản thì việc tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án là vô cùng cần thiết. Tìm hiểu chủ đầu tư có uy tín trên thị trường có đáng để tin cậy không?
Đảm bảo giấy tờ và hồ sơ pháp lý rõ ràng
Trong bất cứ giao dịch bất động sản nào thì việc kiểm chứng giấy tờ và hồ sơ pháp lý là điều hết sức quan trọng. Đất nền dự án có giấy tờ, sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp thì mới tiến hành mua.
Không nên mua đất sổ chung
Khi mua đất chung sổ rất dễ xảy ra tranh chấp. Trường hợp từng thành viên trong nhóm chung sổ mà muốn thực hiện quyền sử dụng đất được phân chia được theo cá nhân, lúc đó phải tiến hành các thủ tục tách sổ trong khi việc giải quyết tách sổ theo luật pháp rất khó khăn và phức tạp. Hoặc trường hợp tiến hành mua bán đòi hỏi sự đồng ý của tất cả các thành viên, việc này tiềm ẩn rủi ro tranh chấp khi có sự bất đồng giữa các đồng sở hữu.
Xem thêm tại: Tìm nhà đất

Cách đầu tư hiệu quả đất dự án an toàn, lãi cao?

Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi
Hạ tầng giao thông chính là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển kinh tế - văn hoá của một khu vực. Giao thông đi lại thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống và ngược lại. Vì vậy, trước khi đầu tư đất dự án, thì các nhà đầu tư nên cân nhắc, xem xét xem khu vực đó giao thông có thuận lợi không? Có các dự án hạ tầng quan trọng, giao thông thông thoáng, gần các tuyến đường lớn hay không?
Đầu tư đất nền dự án trong khu dân cư
Trước mua đất nhà đầu tư cũng nên thăm thú xem khu đất mình dự định mua có nằm trong khu dân cư hiện hữu, tìm hiểu xem dân cư ở đó làm nghành nghề gì? Mức sống ra sao? Nếu có sự đồng nhất thì đây chính là thị trường đầu tư lý tưởng.
Đầu tư đất nền dự án với số vốn an toàn
Nếu bạn là người chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản thì nên thận trong đầu tư trong giới hạn tài chính của mình. Tiền tích luỹ là ưu tiên đầu tiên, sau đó là vay mượn của người thân, bạn bè, gia đình. Nếu vay ngân hàng phải tính toán kỹ lưỡng trong việc trả góp hàng tháng vì nếu chọn sai định mức. Tiền lãi quá khả năng chi trả sẽ khiến cuộc sống áp lực, mệt mỏi.
Tốt cho bạn: Đất trông cây lâu năm là gì
Đầu tư đất nền dự án sau khi thẩm định giá
Các nhà đầu tư thường rơi vào tình trạng đầu tư vào thị trưởng đang trong cơn sốt đất ảo. Bạn cần so sánh giá đất dự án của khu vực dự định đầu tư với những dự án gần đó cùng với các tiện ích, vị trí, phân khúc để có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn.
Lựa chọn HAYLAND công ty bất động sản uy tín tư vấn và hỗ trợ bạn
Bạn đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn đất đầu tư ở đâu? Đầu tư đất như thế nào? Hoặc bạn không có thời gian thăm quan, tìm hiểu hãy để HAYLAND giúp đỡ bạn. Với chuyên môn, nghiệp vụ cao, nhiều năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, đất nền, đất dự án chúng tôi sẽ phân tích, tư vấn và tìm kiếm những sản phẩm đất dự án, đất nền, đất lẻ có tỉ lệ sinh lời, tính thanh khoảng cao và đặc biệt phù hợp nhất với khả năng tài chính của bạn.


Xem thêm một số vị trí đất dự án đẹp của HAYLAND


Tag: dat du an 

Comments